Análise de Risco na Fase de Viabilidade de um Projeto de Arquitetura Residencial: Um Estudo de Caso

Resumo

Em um projeto existem decisões que necessitam ser indicadas, e  devem ter respaldos para que tenham o mínimo de consequências antes não previstas, sendo assim existem metodologias que aplicam estudos para identificar eventos incertos que podem vir a ocorrer durante o processo de um projeto, como na execução de uma obra da construção civil. O objetivo deste artigo é investigar e utilizar as ferramentas de gerenciamento de risco, obtendo parâmetros, para a decisão de uma proposta projetual de arquitetura, em sua etapa inicial de concepção correspondendo a um processo que agregará ao estudo de viabilidade.  Para tanto será utilizado um estudo de caso de um projeto de residência unifamiliar, cujo terreno possui propriedades do solo frágeis e nele já está inserido um casebre. Através das ferramentas de gerenciamento de risco irão ser avaliadas as soluções para definição de projeto arquitetônico: a demolição do atual casebre, ou seu reaproveitamento na estruturação do novo projeto de arquitetura. Serão considerados dentro dos parâmetros analisados os impactos positivos e negativos e suas probabilidades de ocorrências, em ambos os casos, tendo como foco as questões que estejam relacionados ao custo, tempo, escopo, qualidade e segurança; visando a alternativa que estará mais adequada às condições e as demandas solicitadas pelo cliente.