Crescimento Econômico e Estrutura Urbana Equilibrada: A Dinâmica Imobiliária de Rio Verde - Goiás

Resumo

O presente artigo analisa a dinâmica de valorização imobiliária no município de Rio Verde, Goiás, com foco na influência dos parques urbanos como instrumentos de requalificação territorial, melhoria da qualidade de vida e atração de investimentos. A pesquisa adota uma abordagem qualitativa e exploratória, com base em análise documental das legislações urbanísticas, entrevistas com corretores imobiliários, levantamento cartográfico e observações de campo. Os resultados evidenciam que a implantação dos parques promoveu mudanças significativas no tecido urbano, intensificando a verticalização, atraindo empreendimentos de médio e alto padrão e elevando os valores do metro quadrado nas áreas adjacentes. O estudo também destaca a importância dos parques como espaços de difusão cultural e símbolos de identidade coletiva, reforçando seu papel estratégico na política urbana do município. Conclui-se que a valorização imobiliária em Rio Verde está diretamente associada à aplicação coordenada do Plano Diretor, à expansão planejada do zoneamento urbano e à valorização da cultura como ativo territorial.