Levantamento de manifestações patológicas em fachadas de casas populares de um conjunto habitacional em Caxias-MA

Resumo

As manifestações patológicas diminuem a vida útil dos imóveis e causam transtornos para seus inquilinos. Muitos desses problemas podem ser evitados ainda na fase de planejamento e execução. Tendo em vista isso, o presente trabalho tem como objetivo deste trabalho é realizar o levantamento das manifestações patológicas em fachadas de casas populares de um conjunto habitacional localizado em Caxias-MA. Trata- se de uma pesquisa de campo, de caráter descritivo, realizada entre setembro a outubro de 2022, por meio de vistorias a 341 residências do residencial Vila Paraíso, financiadas pelo Programa Minha Casa, Minha Vida. Por meio do levantamento, observou-se que as manifestações mais
frequentes foram os bolores, eflorescências, vesículas e manchas na platibanda. Os bolores e eflorescências corresponderam a 83% do total de problemas encontrados. Com a identificação das principais causas, infere-se que as anomalias podem ter sido originadas devido a erros de projeto, execução, materiais e manutenção, assim como a utilização dos imóveis pelos moradores. No entanto, todos os problemas listados podem ser reparados, desde que haja um plano de manutenção adequado para evitar recorrências e insatisfações dos usuários.