Análise e gerenciamento dos riscos na incorporação imobiliária

Resumo

O risco é inerente a qualquer atividade, sendo impossível de controlá-lo, a sua administração e monitoramento é um elemento-chave para a sobrevivência das empresas. O setor imobiliário faz parte de uma das principais cadeias produtivas do país, a construção civil. Ele é impactado diretamente pelo cenário político e econômico global. A problemática na incorporação imobiliária se dá pela abordagem da gestão dos riscos na etapa inicial do estudo de viabilidade, analisando o risco do investimento e taxa financeira de retorno, entretanto existem outros fatores no decorrer do desenvolvimento de um empreendimento que são fundamentais à aplicação do gerenciamento proativo e minucioso do risco de modo a minimizar a probabilidade de ocorrências e impactos no retorno financeiro. Neste artigo foi abordado a estruturação da incorporação imobiliária e a importância da aplicação dos conceitos, metodologia e ferramentas do gerenciamento dos riscos em cada fase do seu desenvolvimento como estratégia para minimizar os riscos e maximizar os resultados para maior eficiência nas tomadas de decisões.