Uso de fotogrametria para escaneamento de edificações com fachadas obstruídas para modelagem BIM AS-IS

Resumo

O uso da Modelagem da Informação da Construção (BIM) para representação de edificações existentes, especialmente por meio da modelagem as is, tem sido apontada como fundamental para atividades de operação, manutenção e retrofit. Contudo, a criação desses modelos enfrenta desafios significativos, sobretudo em edificações com fachadas obstruídas, onde métodos tradicionais de medição são imprecisos ou inviáveis. Neste contexto, a fotogrametria surge como alternativa acessível e de baixo custo para a geração de nuvens de pontos tridimensionais, mesmo em condições adversas. Este estudo teve como objetivo avaliar a viabilidade da fotogrametria, com drones, para o escaneamento de edificações com fachadas parcialmente obstruídas, visando sua posterior modelagem BIM as is. A metodologia adotada foi o estudo de caso aplicado aos blocos 1Y e 5E da Universidade Federal de Uberlândia, a partir de cinco planos de voo distintos e processamento das imagens na plataforma WEBODM. Os resultados indicam que, mesmo diante de obstruções visuais significativas, é possível obter nuvens de pontos com nível de detalhe adequado para modelagem geométrica da envoltória das edificações. Conclui-se que a fotogrametria é uma técnica viável para escaneamento de edificações com fachadas parcialmente obstruídas, sendo uma solução promissora para ampliar o uso do BIM em edificações existentes.