Análise do impacto das exigências legais na gestão de projetos de construção em áreas urbanas

Resumo

O presente artigo tem como objetivo analisar o impacto das exigências legais na gestão de projetos de construção em áreas urbanas, com foco na cidade do Rio de Janeiro. O estudo aborda como as regulamentações governamentais, como lei, normas e políticas públicas, influenciam as diversas fases do gerenciamento de projetos, desde o planejamento até a execução. No contexto da construção urbana, destaca-se a importância das permissões de licenciamento ambiental, normas de segurança no trabalho, exigências de acessibilidade e regulamentações de construção. O artigo discute como essas exigências podem afetar o cronograma, o orçamento e a execução dos projetos, além de apresentar o impacto das mudanças regulatórias durante o ciclo de vida das obras. A pesquisa também evidencia a necessidade de planejamento estratégico para garantir a conformidade legal e minimizar os riscos de atrasos e custos adicionais. Assim, esse trabalho visa fornecer insights valiosos para gestores de projetos e profissionais da construção civil, orientando-os sobre como lidar com os desafios impostos pelas exigências legais no ambiente urbano do Rio de Janeiro. As exigências legais impactam diretamente a definição do escopo, os prazos e os custos dos projetos urbanos, exigindo uma abordagem integrada entre planejamento técnico e jurídico. Também evidenciam que a gestão estratégica dos stakeholders institucionais e comunitários é essencial para garantir a conformidade normativa, reduzir riscos e aumentar a viabilidade das obras em contextos urbanos complexos como o do Rio de Janeiro.