BIM aplicado a construções modulares para habitações de interesse social: uma revisão sistemática da literatura

Resumo

Oferecer moradias adequadas em prazo e orçamento eficientes é uma das premissas da adoção de métodos construtivos modulares (MCM’s) para habitações de interesse social (HIS). Conforme o tempo avança, faz-se necessário cada vez mais adotar esses quesitos para que essa problemática seja contornada. Logo, o BIM surge como alternativa para suprir as demandas de planejamento para tais ações, tornando o projeto e execução desses itens mais assertivos e dinâmicos. Esta pesquisa trata- se de uma revisão sistemática da literatura que analisou o desenvolvimento científico de três áreas: construções modulares, BIM e habitações de interesse social. A metodologia da pesquisa se estruturou nas propostas de Falbo (2018) e PRISMA (2025). Foram encontrados 3633 artigos que abordavam pelo menos uma das áreas de interesse, e ao final da aplicação dos filtros ficaram 43 títulos com plena aderência a área de interesse que foram discutidos e analisados. Os resultados indicaram avanços nas discussões científicas desses eixos, porém de forma segregada, encontrando lacunas de conhecimento que podem ser exploradas em pesquisas futuras, como a verificação do impacto econômico da adoção de MCM’s para construção de HIS, o desempenho desses métodos para essas mesmas aplicações e o monitoramento de manifestações patológicas recorrentes nesse tipo de construção.