Requalificação De Bairros Suburbanos: Um Caso Em Portugal

Resumo

O presente artigo tem como objetivo descrever e ilustrar o projeto de requalificação urbanística para o bairro suburbano do Covelo, localizado na cidade de Covilhã, no distrito de Castelo Branco no interior de Portugal. Foi realizado para a matéria de Planejamento Urbano da Universidade da Beira Interior durante o programa de mobilidade com as universidades brasileiras: Universidade Presbiteriana Mackenzie, Universidade Federal do Paraná e Universidade Franciscana. Trata-se de um bairro residencial de baixa densidade baseado na tipologia habitacional unifamiliar. A metodologia aplicada no estudo consistiu, numa 1.ª fase, em uma pesquisa analítica da área, sustentada por visitas de campo, mapas mentais e documentos municipais que regulam os processos de edificação, urbanização e requalificação urbana. A 2.ª fase incluiu a elaboração de mapas visuais que permitem a construção de um quadro de condicionantes, fraquezas e potencialidades do bairro, considerando as características e os elementos morfológicos que o constitui. Na 3.ª fase, é elaborado um diagnóstico urbanístico que aponta problemas como falta de conexão e continuidade entre o bairro suburbano e a malha urbana da cidade, presença massiva de vazios urbanos, área pública de baixa qualidade, estrutura viária subdimensionada e pouca atratividade comercial. Na 4.ª fase, é traçada uma linha de intervenção que visa criar espaços democráticos de encontro e lazer, apoiados nos conceitos de permeabilidade, acessibilidade, legibilidade, variedade, flexibilidade, identidade e propriedade pela comunidade local, residentes e visitantes. O projeto almeja a despolarização dos conceitos de público e privado, e a criação de um ambiente onde todos podem experimentar o individual e o coletivo dentro do mesmo bairro. Acredita-se que o resultado é uma proposta atrativa para a região e que, através do projeto de desenho urbano, convida os cidadãos a se apropriarem da nova área pública ao mesmo tempo que cria sentimento de responsabilidade coletiva por sua manutenção.