Plataforma de Gestão do Ciclo de Vida Útil do Edifício – Ecostly

Resumo

A avaliação e gestão do ciclo de vida das construções é atualmente uma preocupação dos respectivos intervenientes, especialmente no que concerne às intervenções de reabilitação e de manutenção. Considera-se que a informação relativa à análise do tempo de vida útil é crucial para a tomada de decisões para intervir e para a prévia adequação dos planos de manutenção, determinados pelas condições locais de utilização e o custo do ciclo de vida. Assim, este trabalho, teve como principais objetivos calcular a vida útil dos materiais e elementos construtivos de um edifício objeto de reabilitação e, de modo a facilitar este cálculo, desenvolver uma plataforma web de cálculo automático da respectiva vida útil estimada, baseado no método fatorial, para a aplicação em planos de manutenção e avaliação do custo da manutenção ao longo do ciclo de vida das construções. Para o desenvolvimento desta plataforma, foi considerado um caso de estudo e cada elemento fonte de manutenção identificado, tendo por base os dados recolhidos sobre as ações de manutenção preventiva e reativa desenvolvidas ao longo do tempo, em edifícios da empresa a quem pertence o caso de estudo.