Retrofit Luminotécnico e das Instalações Elétricas em Edifício Histórico Através da Tecnologia Bim

Resumo

As tipicidades de um projeto de instalações elétricas de edificações históricas e de monumentos tombados nem sempre são totalmente atendidas pelas normas atuais da ABNT. As NBRs 5410 e 13570 aplicam-se a construções novas e não englobam todos os aspectos necessários para restaurações, especialmente porque, em muitos casos, não existiam instalações prediais quando concebidas. Muitas vezes, nessas edificações, a inserção ou adaptação das instalações foram realizadas ao longo do tempo sem nenhuma fiscalização e/ou plano de manutenção preventiva. As obras mais recentes apresentam, em sua maioria, sérios problemas de segurança devido ao estado precário dos componentes elétricos, além disso, não respeitam os princípios da intervenção mínima e da reversibilidade dos materiais empregados em sua concepção original. Consequentemente, são comuns em construções históricas cabos elétricos aparentes, instalação inadequada de luminárias e sobrecarga de energia. Nosso objeto de estudo é a Casa do Barão do Rio Branco, localizada na cidade de Petrópolis, tombada pelo INEPAC em 1998. Foi onde o Barão do Rio Branco assinou o Tratado de Petrópolis, que anexou o território do Acre ao Brasil. O imóvel foi adquirido pela Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ) em março de 2014, com a finalidade de abrigar o recente curso de graduação em Arquitetura e Urbanismo. Entretanto, devido às condições estruturais, a casa encontra-se interditada e sem uso, aguardando processo de restauração. Este trabalho tem como objetivo a realização de um retrofit luminotécnico e de um projeto de instalações elétricas, utilizando como ferramenta computacional a tecnologia BIM (Building Information Modeling), através do software REVIT, visando atender às demandas contemporâneas para um novo uso da edificação, dentro dos preceitos conceituais e teóricos de um projeto de restauração, sem que se alterem suas condições originais.