Proposta de um programa de manutenção predial preventiva para um edifício corporativo

Resumo

O programa de manutenção predial preventiva indica as atividades que devem ser realizadas com o intuito de conservar o bom desempenho da edificação. Para que as edificações possuam a durabilidade desejada e atendam aos requisitos de saúde, segurança, conforto e qualidade de vida de seus usuários é essencial a execução de manutenções periódicas. Nesse contexto, o presente trabalho tem por objetivo propor um programa de manutenção predial preventiva para um edifício corporativo. O programa de manutenção tem o propósito de orientar o planejamento e execução das manutenções, garantir a preservação da boa estética do prédio, reduzir o surgimento de manifestações patológicas, reduzir os custos com manutenção a longo prazo, assegurar a segurança e conforto dos usuários e por fim proporcionar um ambiente de trabalho adequado. O procedimento metodológico para realização do trabalho contemplou levantamento bibliográfico, visitas técnicas, levantamento do histórico de manutenções com a equipe de manutenção local e relatório fotográfico. A partir da implantação do programa de manutenção será possível minimizar a ocorrência de manifestações patológicas, reduzir os custos com manutenções corretivas, garantir um bom estado de conservação para edificação e um ambiente adequado de trabalho para os usuários.